Golden City Sonipat : आज के दौर में दिल्ली-एनसीआर के प्रदूषण से परेशान होकर लोग अब ऐसे शहरों की ओर जा रहे हैं जहां उन्हें शांत, हरा-भरा और प्रदूषण मुक्त वातावरण मिले और साथ-ही साथ एनसीआर में नौकरी है तो यहां भी आसानी से आना-जाना हो सकें। तो आपको बता दें कि महाभारत काल में एक शहर का नाम स्वर्णप्रस्थ था, लेकिन आज इस शहर की जमीन सच में सोना है, क्योंकि यहां कि जमीनें बहुत महंगी हैं। दरअसल् नमो भारत ट्रेन कॉरिडोर, मेट्रो सुविधा और यूईआर-2 से जुड़ रहा स्वर्णप्रस्थ यानि सोनीपत शहर अब लोगों की पहली पसंद बनता जा रहा है और यहां प्रॉपर्टी बूम देखा जा रहा है। आइए जानते हैं पूरे विस्तार से…
पांच साल में बड़े शहरों को पछाड़ सकता है सोनीपत (Golden City Sonipat)
पाठकों को बता दें कि, कभी स्वर्णप्रस्थ यानि सोने का स्थान नाम से जाने-जाने वाले आज के सोनीपत शहर की जमीन सच में सोना बन गई है। यहां जमीन की कीमतें ही तेजी से नहीं बढ़ रहीं, बल्कि सुविधाओं का विस्तार भी तेजी से हो रहा है। कई प्रॉपर्टी रिसर्च रिपोर्ट्स के अनुसार सोनीपत एनसीआर के सबसे तेजी से ग्रोथ करने वाले शहरों में से एक है और पांच साल बाद यह दिल्ली के कई बड़े शहरों को पछाड़ देगा।
दिल्ली एनसीआर का ग्रोथ इंजन (Golden City Sonipat)
सोनीपत में लगा मारुति-सुजूकी का प्लांट एशिया के सबसे बड़े ऑटोमोबाइल प्लांट में से एक बन गया है। 2025 से यहां गाड़ियों की मैन्यूफैक्चरिंग का कार्य भी आरंभ हो गया है। इसी शहर को दिल्ली से जोड़ने के लिए मेट्रो विस्तार का कार्य चल रहा है। साथ ही नमो भारत कॉरिडोर से यह सीधे दिल्ली से कनेक्ट हो जाएगा, इतना ही नहीं यूईआर-2 ने दिल्ली एयरपोर्ट से सोनीपत की दूरी एक घंटे से भी कम कर दी है। वहीं प्रॉपर्टी रिसर्च फर्म कोलियर्स इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, सोनीपत भारत के उन टॉप शहरों में से एक है, जहां 2030 तक रियल एस्टेट निवेश पर काफी रिटर्न मिलने की संभावना है। जैसे-जैसे नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) का विस्तार हो रहा है, वैसे वैसे सोनीपत-कुंडली कॉरिडोर NCR का अगला ग्रोथ इंजन बनता जा रहा है। यहां आवासीय फ्लैटों की तुलना में प्लॉट की मांग सबसे ज्यादा की जा रही है।
सोनीपत में प्रॉपर्टी की कीमतों में आया भारी उछाल (Golden City Sonipat)
एक शोध रिपोर्ट के आंकड़ों के अनुसार, वर्ष 2020 और 2025 के बीच सोनीपत में प्रॉपर्टी की कीमतों में पहले ही 190 % की बढ़ोतरी हो चुकी है। यह ग्रोथ आवासीय और कमर्शियल डिमांड में उछाल के कारण हुई है। आज यहां बड़े रियल एस्टेट डेवलपर्स जैसे गोदरेज प्रोपर्टीज, ओमैक्स लिमिटेड, एल्डेको ग्रुप, जिंदल रियल्टी, रॉयल ग्रीन रियल्टी, हीरो रियल्टी, मैप्सको ग्रुप, न्यूस्टोन आदि अपने प्रोजेक्ट लांच कर रही हैं। वैसे आज के दौर में गुड़गांव और नोएडा NCR के मुख्य शहर बने हुए हैं किंतु सोनीपत बेहतर किफायती दाम और अनछुए पोटेंशियल के साथ एक आकर्षक ऑप्शन दे रहा है। इन्वेस्टमेंट फोरम के अनुसार, सोनीपत का अनुमानित ROI 30-35% है, जो गुड़गांव के 8-10 फीसदी से काफी है। गुड़गांव और नोएडा के भीड़भाड़ वाले, ज्यादा ट्रैफिक वाले इलाकों की तुलना में सोनीपत में हवा की गुणवत्ता बेहतर है और ट्रैफिक का जाम बहुत कम है।
